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      2019年3月开盘汇总!迎来楼市小阳春?

      2019-04-04 15:18:12|来源:新浪乐居
      摘要| 据济南乐居买房数据不完全统计,截止到3月25日,3月份共27个项目28次开盘加推,推出房源3843套房源。

      ??金三银四是楼市的传统旺季,随着春暖花开,阳春3月济南开发商卯足了劲头,楼市开始热闹起来。开盘方面,据济南乐居买房数据不完全统计,截止到3月25日,3月份共27个项目29次开盘加推,推出房源3843套房源。

      阳春3月开盘汇总

      ??截止到3月25日,济南楼市迎来开盘旺季,主要分布在历城区、高新区、市中区、历下区、天桥区、长清区、章丘、槐荫区、莱芜、济阳10个区域,历城占16个项目、高新占3个项目、市中?#32479;?#28165;各占2个项目,其他各占一席。其中济南万达城顺推D10地块3栋楼,共推出720套房源;中新国际城和中海华山珑城一月两开,?#30452;?#25512;出133套和155套房源,足以看出3月份对于开发商来说,是入市的好时机;两个新盘首开,正荣悦棠府和旭辉银盛泰·瑞公馆首开推新盘,去化?#39034;桑?#34920;现亮眼;高端盘看准时机加推新房源,?#28909;?#40065;能漫山香墅 ·麓府、碧桂园CLD凤凰首府、龙湖舜山府、华润置地昆仑御和华润置地公元九里等项目,以下是3月具体开盘项目详情!

      ??楼盘开盘信息:

      ??鲁能漫山香墅·麓府在售7至11层的花园洋房,户型建面约175平、189平,四室为主,另外还有建面约240平、280平的大平层;

      ??龙湖舜山府目前在售B1、B3号楼11层洋房,B2号楼10层洋房产品,户型建面约138平,170平,均价约27000-28000元/平米。另外项目A8号楼建面约170平米户型在售,均价约30000元/平。

      ??华润置地公元九里F-5A地块目前在售6层和11层的产品,户型建面约140平米、160平米;F-6B地块1号楼在售,共16层,户型建面约115平米。

      ??济南阳光?#25250;?#26223;公馆3月22日3号4号5号6号楼获预售,预售证号为:济建预许2019137-140号,住宅一?#19981;?#25209;433套房源。

      ??黄金生态城项目现在有洋房及别墅房源在售。洋房房源集中在8号9号19号20号23号楼,房源建面在120平方米到168平方米,价格在10500元/平方米到11000元/平方米。别墅房源建面在330平方米,价格在400-500万元/套。

      ??中海·华山珑城3月24日加推珑岸组团31#楼,共27层,1个单元,2梯4户,户型为95、115、125㎡三室,住宅均价15500元/㎡。

      ??金科城8号楼即将加推,共30层,1个单元,2梯4户,108-142㎡户型,均价15500元,预计4月份开盘销售,2021年9月份交房。

      ??蓝石大溪地现在售三期“栖湖”升级新品,建面约95/105/129/142㎡瞰湖小高层火热在售!现房臻墅买即?#32479;?#20301;,建面约168/196㎡臻品湖岸洋房应市加推,3.3?#20934;?#33268;层高,超大面宽设计,奢华观景客厅,科学?#21344;?#35774;计;南向采光,超大功能层;奢阔观景台,全景无遮挡,美丽湖光一览无余,真正做到让您与湖亲密无间,与水共舞溪地。

      3月新房均价16085元/㎡

      ??2019年3月,济南新房挂牌均价为16085元/㎡。

      ??新房各区挂牌均价图

      ??从济南新房各区挂牌均价图来看,3月历下区挂牌均价为26002元/㎡,市中区挂牌均价21298元/㎡,高新区挂牌均价为18811元/㎡,历城区挂牌均价为16523元/㎡,槐荫区挂牌均价为14241元/㎡,天桥区挂牌均价为14500元/㎡。 

      4月预开项目

            4月预开项目主要分布在历下区、槐荫区、历城区和高新区。

      ??据济南乐居买房数据不完全统计,4月预计不少楼盘为首开。金科东方博翠为首开项目,推出房源为四室装修房源,主打改善型需求,备受改善购房群体的关注;历下区的历山永祥里也为首开,项目规划总共2栋楼,户型为90-160平米,囊括了刚需户型以及改善型户型,加上地处的黄金地段(历山路附近)也吸引了不少购房者的目光。

      ??阳春3月,楼市表现不错,金三银四红五月,作为济南楼市的传统旺季,对于刚需者来说什么时候买房都是好时机,以上信息仅供参考,具体开盘详情请咨询售楼处!


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