??近日,自然资源部下发通知要求,做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。

??通知要求,地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类?#20445;?#26174;著增加、增加、?#21046;健⑹实?#20943;少、减少直至暂停)调控目标。其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个月的,要?#23454;?#20943;少供地;18个月至12个月的,维?#27490;?#22320;?#21046;?#27700;平;12个月至6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。

??中原地产首席分析师张大伟表示,自然资源部此次重申针对土地供应的调控措施,主要与目前全国库存不均衡有关。

??来自国家统计局的数据显示,截至3月末,全国商品房待售面积51646万平方米,环比2月末减少605万平方米,库存数据创近61个月(自2014年2月末以来)的最低。

??张大伟称,对于大部分城市来说,目前确实需要增加土地供应。

??通知强调落实住宅用地“五类”调控目标,是自然资源主管部门坚决落实党和国家重大决策部署的重要体现。有关自然资源主管部门要对相关数据认真核对、严格把关,确保数据?#30446;?#35266;性、真实性和有效性,保障调控措施的针对性和准确性。要严格落实市县自然资源主管部门主体责任,做好土地供应管理工作。